2 Impasse du Plein, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Plein, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Plein, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'anglechais à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Plein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Plein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Plein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Plein, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Plein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Plein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Plein dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Plein par rapport à la voie
Sur Impasse du Plein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Impasse du Plein se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Plein par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Plein se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -30.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
