23 la Butte Rossard, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la Butte Rossard, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 la Butte Rossard, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roberdais à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la Butte Rossard
Aucune vente n'a été recensée au 23 la Butte Rossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la Butte Rossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 la Butte Rossard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Butte Rossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Butte Rossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Butte Rossard dans son marché local
Prix du 23 la Butte Rossard par rapport à la voie
Sur la Butte Rossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 23 la Butte Rossard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Butte Rossard par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Butte Rossard se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -28.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
