1 la Coulee, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Coulee, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 1 la Coulee, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roberdais à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Coulee
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Coulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Coulee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Coulee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Coulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Coulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Coulee dans son marché local
Prix du 1 la Coulee par rapport à la voie
Sur la Coulee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 1 la Coulee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Coulee par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Coulee se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -26.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
