14 la Coulee, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 la Coulee, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 la Coulee, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roberdais à 520 mètres
Ventes au 14 la Coulee
Les 3 ventes au 14 la Coulee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 la Coulee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 la Coulee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 la Coulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 la Coulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 la Coulee dans son marché local
Prix du 14 la Coulee par rapport à la voie
Sur la Coulee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 14 la Coulee se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 la Coulee par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 la Coulee se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -14.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
