25 la Coulee, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 la Coulee, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 la Coulee, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roberdais à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 25 la Coulee
Aucune vente n'a été recensée au 25 la Coulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 la Coulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 la Coulee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 la Coulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 la Coulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 la Coulee dans son marché local
Prix du 25 la Coulee par rapport à la voie
Sur la Coulee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 25 la Coulee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 la Coulee par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 la Coulee se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -26.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
