36 la Coulee, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 la Coulee, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 la Coulee, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roberdais à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 36 la Coulee
Aucune vente n'a été recensée au 36 la Coulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 la Coulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 la Coulee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 la Coulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 la Coulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 la Coulee dans son marché local
Prix du 36 la Coulee par rapport à la voie
Sur la Coulee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 36 la Coulee se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 la Coulee par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 la Coulee se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -26.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
