31 la Maillardais, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 la Maillardais, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 la Maillardais, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardais à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 31 la Maillardais
Aucune vente n'a été recensée au 31 la Maillardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 la Maillardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 la Maillardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 la Maillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 la Maillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la Maillardais dans son marché local
Prix du 31 la Maillardais par rapport à la voie
Sur la Maillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 31 la Maillardais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la Maillardais par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la Maillardais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
