74 la Maillardais, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 la Maillardais, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 74 la Maillardais, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardais à 78 mètres
Ventes au 74 la Maillardais
Une vente a été recensée au 74 la Maillardais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 la Maillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 la Maillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 la Maillardais dans son marché local
Prix du 74 la Maillardais par rapport à la voie
Sur la Maillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 74 la Maillardais se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 la Maillardais par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 la Maillardais se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -23.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
