2 le Château, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Château, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 le Château, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Château dans son marché local
Prix du 2 le Château par rapport à la voie
Sur le Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 le Château se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Château par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Château se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -29.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
