4 Route de Blain, 44130 Le Gâvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Blain, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Blain, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'anglechais à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 723 mètres
Ventes au 4 Route de Blain
Une vente a été recensée au 4 Route de Blain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Blain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Blain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Blain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Blain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Blain dans son marché local
Prix du 4 Route de Blain par rapport à la voie
Sur Route de Blain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Route de Blain se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Blain par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Blain se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -29.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 4 Route de Blain à Le Gâvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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