8 Route de Blain, 44130 Le Gâvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Route de Blain, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Gâvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'anglechais à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Blain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Blain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Blain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Blain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Blain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Blain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Route de Blain à Le Gâvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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