3 Rue Basse, 44130 Le Gâvre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 275 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Basse, 44130 Le Gâvre, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2 a et de 1.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Basse, 44130 Le Gâvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perron à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Basse(1 565€)

1 Rue Basse(1 562€)

5 Rue Basse(1 564€)

2 Rue Basse(1 616€)

4 Rue Basse(1 561€)

7 Rue Basse(1 551€)

6 Rue Basse(1 632€)

9 Rue Basse(1 609€)

Prix du 3 Rue Basse dans son marché local

Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Rue Basse se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Basse par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique

À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -48.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.