9 Rue de Joué, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Joué, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de Joué, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Joué
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Joué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Joué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Joué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Joué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Joué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Joué dans son marché local
Prix du 9 Rue de Joué par rapport à la voie
Sur Rue de Joué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 9 Rue de Joué se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Joué par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Joué se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -22.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
