1 Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 1 Rue de la Forêt se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forêt se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -47.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
