23 Rue de la Forge, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de la Forge, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roberdais à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 23 Rue de la Forge se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Forge par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Forge se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -24.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
