10 Rue du Martrais, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Martrais, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue du Martrais, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 2080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1270 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1272 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1167 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Martrais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Martrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Martrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Martrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Martrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Martrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Martrais dans son marché local
Prix du 10 Rue du Martrais par rapport à la voie
Sur Rue du Martrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 10 Rue du Martrais se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Martrais par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Martrais se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -8.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
