2 b Rue du Martrais, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Martrais, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 b Rue du Martrais, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1512 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Martrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Martrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Martrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Martrais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Martrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Martrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Martrais dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Martrais par rapport à la voie
Sur Rue du Martrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 b Rue du Martrais se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Martrais par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Martrais se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -9.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
