2 Rue du Plein, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plein, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Plein, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'anglechais à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plein, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plein dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plein par rapport à la voie
Sur Rue du Plein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue du Plein se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plein par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plein se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -30.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
