2 Rue du Pré Bizeul, 44130 Le Gâvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Bizeul, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Bizeul, 44130 Le Gâvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Bizeul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Bizeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Bizeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Bizeul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Bizeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Bizeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Bizeul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Bizeul par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bizeul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue du Pré Bizeul se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Bizeul par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Bizeul se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -32.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 2 Rue du Pré Bizeul à Le Gâvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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