2 Rue du Stade, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Stade, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1450 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -50.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 30.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
