1 Rue Marcel Châtelain, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Châtelain, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 59.85 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 1 Rue Marcel Châtelain, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardais à 300 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Châtelain
Les 2 ventes au 1 Rue Marcel Châtelain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Châtelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Châtelain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Châtelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Châtelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Châtelain dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Châtelain par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Châtelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 1 Rue Marcel Châtelain se situe 54.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Châtelain par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Châtelain se situe 74.58 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et 34.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
