3 Rue Villa Maria, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villa Maria, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Villa Maria, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Villa Maria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villa Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Villa Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Villa Maria, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villa Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villa Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villa Maria dans son marché local
Prix du 3 Rue Villa Maria par rapport à la voie
Sur Rue Villa Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Rue Villa Maria se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villa Maria par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Villa Maria se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -15.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
