5 Clos du gotay, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du gotay, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°9 et du 4.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Clos du gotay, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 715 mètres
- - Ecole primaire publique La Sarmentille à 343 mètres
Ventes au 5 Clos du gotay
Une vente a été recensée au 5 Clos du gotay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du gotay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du gotay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du gotay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du gotay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du gotay dans son marché local
Prix du 5 Clos du gotay par rapport à la voie
Sur Clos du gotay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 5 Clos du gotay se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du gotay par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du gotay se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -19.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
