9 Clos du gotay, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos du gotay, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Clos du gotay, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 718 mètres
- - Ecole primaire publique La Sarmentille à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos du gotay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos du gotay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos du gotay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos du gotay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos du gotay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos du gotay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos du gotay dans son marché local
Prix du 9 Clos du gotay par rapport à la voie
Sur Clos du gotay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 9 Clos du gotay se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos du gotay par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos du gotay se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -15.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
