la haute monnerie, 44430 Le Landreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 667 €
de 2 270 € à 3 301 €
Comment est calculé ce prix ?

la haute monnerie, 44430 Le Landreau, affiche un prix moyen de 2 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF la haute monnerie

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Prix la haute monnerie dans son marché local

Prix la haute monnerie par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique

À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons la haute monnerie se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 17.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF la haute monnerie

Les ventes enregistrées la haute monnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 février 2025
218 500 €(2 571 €/m²)
Maison4 p•85 m²
12 la haute monnerie, 44430 Le Landreau
15 septembre 2021
225 000 €(3 125 €/m²)
Maison2 p•72 m²
14 la haute monnerie, 44430 Le Landreau

Cadre de vie et proximité la haute monnerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Nouelles à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1416 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 388 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier la haute monnerie

la haute monnerie est située dans le quartier Le Landreau. Elle compte 3214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au la haute monnerie à Le Landreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 668 € (5 %)

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