12 le landais, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 le landais, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 le landais, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0601 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0598 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sarmentille à 356 mètres
Ventes au 12 le landais
Une vente a été recensée au 12 le landais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le landais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le landais dans son marché local
Prix du 12 le landais par rapport à la voie
Sur le landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 12 le landais se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le landais par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le landais se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 8.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
