8 Rue des Mésanges, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°10 et de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Mésanges, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 6 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 680 mètres
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 8 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -9.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
