4 Rue des vignes, 44430 Le Landreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 346 € à 2 877 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des vignes, 44430 Le Landreau, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 et de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue des vignes, 44430 Le Landreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Nouelles à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1208 mètres
- Ecole primaire publique La Sarmentille à 151 mètres

Ventes au 4 Rue des vignes

Une vente a été recensée au 4 Rue des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

290 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

4 Rue des vignes, 44430 Le Landreau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des vignes(2 678€)

1 Rue des vignes(2 679€)

3 Rue des vignes(2 567€)

6 Rue des vignes(2 572€)

8 Rue des vignes(2 508€)

20 Rue bouteiller de l’isle(2 678€)

18 Rue bouteiller de l’isle(2 683€)

25 Rue bouteiller de l’isle(2 676€)

Prix du 4 Rue des vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des vignes par rapport à la voie

Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Rue des vignes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des vignes par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique

À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des vignes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et -16.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.