3 Rue théard, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue théard, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue théard, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue théard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue théard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue théard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue théard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue théard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue théard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue théard dans son marché local
Prix du 3 Rue théard par rapport à la voie
Sur Rue théard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue théard se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue théard par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue théard se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -11.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
