2 Rue trittau, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue trittau, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et du 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue trittau, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue trittau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue trittau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue trittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue trittau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue trittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue trittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue trittau dans son marché local
Prix du 2 Rue trittau par rapport à la voie
Sur Rue trittau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Rue trittau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue trittau par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue trittau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -8.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
