8 Rue trittau, 44430 Le Landreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 693 € à 2 863 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue trittau, 44430 Le Landreau, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°10 et de 0.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue trittau, 44430 Le Landreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Nouelles à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1129 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 167 mètres

Ventes au 8 Rue trittau

Une vente a été recensée au 8 Rue trittau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

153 000 €(2 186 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•70 m²

8 Rue trittau, 44430 Le Landreau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue trittau(2 112€)

7 Rue trittau(2 210€)

6 Rue trittau(2 202€)

5 Rue trittau(2 208€)

12 Rue trittau(2 120€)

14 bis Rue trittau(2 209€)

4 Rue trittau(2 205€)

6 bis Rue trittau(2 205€)

Prix du 8 Rue trittau dans son marché local

Prix du 8 Rue trittau par rapport à la voie

Sur Rue trittau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 8 Rue trittau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue trittau par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique

À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue trittau se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -27.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.