95 Allée des epis, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée des epis, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°88 et de n°95 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 95 Allée des epis, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 4 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Allée des epis
Aucune vente n'a été recensée au 95 Allée des epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée des epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée des epis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée des epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée des epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée des epis dans son marché local
Prix du 95 Allée des epis par rapport à la voie
Sur Allée des epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 95 Allée des epis se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée des epis par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée des epis se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 20.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
