21 Allée des passereaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des passereaux, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Allée des passereaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des passereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des passereaux dans son marché local
Prix du 21 Allée des passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 21 Allée des passereaux se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des passereaux par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des passereaux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 7.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
