53 Chemin des noisetiers, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°59 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 53 Chemin des noisetiers, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0774 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin des noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des noisetiers dans son marché local
Prix du 53 Chemin des noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 53 Chemin des noisetiers se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des noisetiers par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin des noisetiers se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 17.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
