36 les fresches, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 les fresches, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 les fresches, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0853 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 36 les fresches
Aucune vente n'a été recensée au 36 les fresches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 les fresches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 les fresches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 les fresches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 les fresches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 les fresches dans son marché local
Prix du 36 les fresches par rapport à la voie
Sur les fresches, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 36 les fresches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 les fresches par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 les fresches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
