3 Passage du maine, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du maine, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Passage du maine, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1272 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0819 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du maine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du maine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du maine dans son marché local
Prix du 3 Passage du maine par rapport à la voie
Sur Passage du maine, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 3 Passage du maine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du maine par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du maine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
