Place des vieilles halles, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 601 € à 3 953 €

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 612 € à 2 914 €

Place des vieilles halles, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace des vieilles halles, 44430 Le Loroux-Bottereau

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.28 €

12.14 € – 16.42 €

Rentabilité indicative

5.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des vieilles halles dans son marché local

Prix Place des vieilles halles par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des appartements Place des vieilles halles se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 2.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des vieilles halles à Le Loroux-Bottereau

Le loyer moyen estimé Place des vieilles halles est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Le Loroux-Bottereau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-lazare, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,998 €)

Rue des halles, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,082 €)

Cour du château, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,003 €)

Rue pierre landais, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,991 €)

Ruelle du château, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,009 €)

Rue de bourgogne, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,916 €)

Cadre de vie et proximité Place des vieilles halles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Mailloux à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 487 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des vieilles halles

Place des vieilles halles est située dans le quartier Le Loroux-Bottereau. Elle compte 8595 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place des vieilles halles

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des vieilles halles, classées par tranches de numéros.

1 Place des vieilles halles, 44430 Le Loroux-Bottereau

Biens en vente à proximité du Place des vieilles halles

Les biens actuellement en vente autour du Place des vieilles halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.