46 Rue de l’albizzia, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l’albizzia, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue de l’albizzia, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pé Bardou à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l’albizzia
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l’albizzia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l’albizzia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l’albizzia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’albizzia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’albizzia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l’albizzia dans son marché local
Prix du 46 Rue de l’albizzia par rapport à la voie
Sur Rue de l’albizzia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 46 Rue de l’albizzia se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l’albizzia par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l’albizzia se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -4.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
