18 Rue de l’artisanat, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’artisanat, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°71 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de l’artisanat, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’artisanat dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l’artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 18 Rue de l’artisanat se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’artisanat par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’artisanat se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 7.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
