86 a Rue de l’artisanat, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 a Rue de l’artisanat, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°86 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 86 a Rue de l’artisanat, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 86 a Rue de l’artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 86 a Rue de l’artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 a Rue de l’artisanat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 a Rue de l’artisanat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 a Rue de l’artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 a Rue de l’artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 a Rue de l’artisanat dans son marché local
Prix du 86 a Rue de l’artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l’artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 86 a Rue de l’artisanat se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 a Rue de l’artisanat par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 a Rue de l’artisanat se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
