172 Rue de l’etang, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de l’etang, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°150 et du 0.12 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 172 Rue de l’etang, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pé Bardou à 870 mètres
Ventes au 172 Rue de l’etang
Les 2 ventes au 172 Rue de l’etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue de l’etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue de l’etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de l’etang dans son marché local
Prix du 172 Rue de l’etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 172 Rue de l’etang se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de l’etang par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de l’etang se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -2.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
