12 Rue de la bretonnière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la bretonnière, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 23.68 % à celui du n°14 et de 23.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la bretonnière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 889 mètres
Ventes au 12 Rue de la bretonnière
Les 2 ventes au 12 Rue de la bretonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la bretonnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la bretonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 12 Rue de la bretonnière se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la bretonnière par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la bretonnière se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -16.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
