16 Rue de la durandière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la durandière, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°46 et du 1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue de la durandière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0562 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la durandière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la durandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la durandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la durandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la durandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la durandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la durandière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la durandière par rapport à la voie
Sur Rue de la durandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 16 Rue de la durandière se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la durandière par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la durandière se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 18.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
