60 Rue de la durandière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la durandière, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°65 et du 1.49 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 60 Rue de la durandière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 788 mètres
Ventes au 60 Rue de la durandière
Les 2 ventes au 60 Rue de la durandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la durandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la durandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la durandière dans son marché local
Prix du 60 Rue de la durandière par rapport à la voie
Sur Rue de la durandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 60 Rue de la durandière se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la durandière par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue de la durandière se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 22.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
