38 Rue de richebourg, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de richebourg, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°64 et du 8.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue de richebourg, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Du Chêne à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 860 mètres
Ventes au 38 Rue de richebourg
Les 2 ventes au 38 Rue de richebourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de richebourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de richebourg dans son marché local
Prix du 38 Rue de richebourg par rapport à la voie
Sur Rue de richebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 38 Rue de richebourg se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de richebourg par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de richebourg se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
