36 Rue de totton, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de totton, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Rue de totton, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de totton
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de totton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de totton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de totton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de totton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de totton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de totton dans son marché local
Prix du 36 Rue de totton par rapport à la voie
Sur Rue de totton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 36 Rue de totton se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de totton par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de totton se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 21.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
