52 Rue des fresches, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des fresches, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 52 Rue des fresches, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des fresches
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des fresches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des fresches dans son marché local
Prix du 52 Rue des fresches par rapport à la voie
Sur Rue des fresches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 52 Rue des fresches se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des fresches par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des fresches se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 16.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
