74 Rue des fresches, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des fresches, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°64.
À propos du 74 Rue des fresches, 44430 Le Loroux-Bottereau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des fresches
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des fresches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des fresches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des fresches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des fresches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des fresches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des fresches dans son marché local
Prix du 74 Rue des fresches par rapport à la voie
Sur Rue des fresches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 74 Rue des fresches se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des fresches par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des fresches se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 16.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
