1 Rue des roses, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 134 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des roses, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue des roses, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1200 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 236 mètres

Ventes au 1 Rue des roses

Les 0 ventes au 1 Rue des roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des roses dans son marché local

Prix du 1 Rue des roses par rapport à la voie

Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Rue des roses se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des roses par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des roses se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -16.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des meuniers, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,877 €)

Rue de la Clé des Sources, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,788 €)

Rue des tulipes, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,576 €)

Avenue du bois chesneau, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.