13 Rue des vignes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue des vignes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
